fbpx
CONTATTACI

VALUTA IL TUO IMMOBILE

CHIAMACI al 02 9533 5138

oppure compila il seguente modulo

CDU-certificato-di-destinazione-urbanistica- per-vendere-ville-agenzia-immobiliare-milano-brianza-casa&style

CDU certificato di destinazione urbanistica per vendere ville con terreno

CDU Certificato di destinazione urbanistica per vendere ville con terreno

Hai una villa con terreno e la vuoi vendere? Devi sapere che ti serve anche il CDU ovvero il Certificato di destinazione urbanistica. Se non sei in possesso di questo certificato non potrai stipulare l’atto di rogito di compravendita della tua villa.

Vediamo insieme cosa è il CDU Certificato di destinazione urbanistica, quando è obbligatorio, come recuperarlo, quanto dura la sua validità, chi può richiederlo e chi lo rilascia.

Poniamo ad esempio che tu abbia deciso di vendere una villa in Brianza, ad esempio a Vimercate o Merate, e che la tua villa abbia un terreno di pertinenza di superficie pari o maggiore di 5.000 mq.

CDU-certificato-di-destinazione-urbanistica- per-vendere-ville-agenzia-immobiliare-milano-brianza-casa&style

Cosa è il Certificato di destinazione Urbanistica CDU ?

Il CDU certificato di destinazione urbanistica è il certificato che attesta la destinazione urbanistica di un lotto di terreno.

Quindi il CDU contiene tutte le prescrizioni urbanistiche: PGT Piano di Governo del Territorio, piani attuativi in vigore, vincoli esistenti, …

Il certificato di destinazione urbanistica è un documento che viene rilasciato per lotti superiori ai 5.000 mq.

Quando è obbligatorio per vendere il  Certificato di destinazione Urbanistica CDU?

Il  Certificato di destinazione Urbanistica CDU  è obbligatorio per poter stipulare rogiti di compravendita, divisione o donazione di un terreno con superficie uguale o superiore a 5.000 mq di pertinenza di un edificio censito al nuovo catasto edilizio urbano oppure di un terreno che non sia pertinenziale ad un edificio qualsiasi sia la sua superficie.

Per le successioni il CDU non è obbligatorio. Di norma comunque il CDU viene sempre allegato agli atti di compravendita.

 [Testo Unico dell’Edilizia Art. 30 del DPR 06/06/2001, n. 380)

Validità del  Certificato di destinazione Urbanistica CDU

Il CDU certificato di destinazione urbanistica ha validità di un anno dalla data di rilascio – fatti salvi eventuali cambiamenti degli strumenti urbanistici a livello comunale.

Chi può richiedere il Certificato di destinazione Urbanistica CDU ?

Il  Certificato di destinazione Urbanistica CDU può essere richiesto da: proprietari del lotto o loro incaricati, eredi, enti pubblici, studi tecnici, notai, associazioni di categorie, imprese private, cooperative di costruzione, …

Quindi se sei i proprietario di una villa in Brianza con un terreno con superficie pari o maggiore a 5.000 mq puoi richiedere tu stesso il CDU oppure incaricare un tecnico abilitato. Se vuoi affidarti per vendere ad Agenzia immobiliare Milano e Brianza Casa&Style abbiamo dei collaboratori tecnici professionisti in materia urbanistica.

Chi rilascia il Certificato di destinazione Urbanistica CDU ?

Il  Certificato di destinazione Urbanistica CDU  si richiede al servizio urbanistica del comune dove si trova il lotto di terreno. Per richiederlo è necessario allegare l’estratto mappa catastale ed estratto di PRG – piano regolatore generale con le particelle richieste.


PER VENDERE E COMPRARE VILLE E APPARTAMENTI IN BRIANZA

Se anche tu vuoi vendere una villa affidandoti alla migliore agenzia immobiliare specializzata in Brianza, contattaci e prenota una consulenza conoscitiva.

La prima consulenza può avvenire anche in modalità Video-call a tua richiesta.

Per richiederla la tua consulenza immobiliare puoi:

  • compilare il form “contattaci” che trovi qui sotto
  • chiamarci al numero 02.9533.5138
  • inviare una mail a info@casaestyle.it

CONTATTACI

Vuoi vendere la tua proprietà immobiliare: villa singola, bifamiliare, con piscina, con giardino, villa di prestigio o d’epoca nei comuni di Agrate Brianza, Aicurzio, Arcore, Bellusco, Bernareggio, Besana in Brianza, Brugherio, Busnago, Cambiago, Camparada, Caponago, Carate Brianza, Carnate, Carugate, Casatenovo, Cavenago di Brianza, Cernusco Lombardone, Concorezzo, Cornate d’Adda, Correzzana, Lesmo, Lomagna, Merate, Missaglia, Monticello, Monza, Ornago, Osnago, Pessano con Bornago, Roncello, Usmate Velate, Verderio, Villasanta, Vimercate.

© RIPRODUZIONE RISERVATA

CONTATTACI E VALUTA CASA TUA

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *