Hai ricevuto una casa in donazione, ad esempio un appartamento in Brianza o a Milano, e vorresti venderlo ma (correttamente) ti domandi: Posso vendere una casa ricevuta in donazione ? La risposta è “sì” ma, affinché tu possa vendere la casa che ti è stata donata senza avere problemi, devi rispettare dei termini legali (tempistiche e quote di legittima). La nostra raccomandazione: Se volete...
Co-Housing | Investimento immobiliare. Negli ultimi anni, il concetto di co-housing sta prendendo sempre più piede anche in Italia. Questo modello abitativo, nato nei paesi scandinavi, si basa sulla condivisione di spazi e servizi comuni tra persone che scelgono di vivere in una comunità collaborativa. Si tratta di una soluzione che unisce il vantaggio della privacy offerta dalle unità abitative private...
Segrate, comune situato alle porte di Milano, offre un mercato immobiliare variegato e interessante. Conoscere i valori delle case a Segrate è fondamentale per chi desidera acquistare o vendere un immobile in questa zona. In questo articolo, analizziamo i dati ufficiali delle compravendite dell'ultimo semestre forniti dall'Agenzia delle Entrate, confrontandoli con i prezzi richiesti sui principali portali...
Trasformare un albergo in una struttura di co-housing a Milano, o in un'altra città, richiede una serie di passaggi dal punto di vista urbanistico, catastale e delle autorizzazioni comunali. Ecco una guida generale al processo: 1. Cambio di Destinazione d'Uso Il primo passo consiste nel modificare la destinazione d'uso dell'immobile da "turistico-ricettiva" a "residenziale". Questo cambiamento...
Dopo aver firmato il contratto preliminare, comunemente chiamato compromesso, si arriva al momento del rogito notarile, la fase finale che sancisce il passaggio di proprietà. Ma chi decide a quale notaio rivolgersi? Chi sceglie il notaio per il rogito? Contrariamente a quanto si pensa, non esiste una legge che obblighi l'acquirente a scegliere il notaio. La scelta è libera e può ricadere sia...
Accettazione tacita dell'eredità: un obbligo! Ma quanto devo pagare l'accettazione tacita dell'eredità? A chi devo pagare questa ulteriore tassa? Perché devo ancora pagare se ho appena finito di presentare la successione? Devo pagare per ogni immobile ricevuto in eredità? Quanto tempo si ha per effettuare l'accettazione tacita di eredità? Se hai ricevuto una proprietà immobiliare, una casa, una...
Calcolare i metri quadrati di una villa, appartamento o di un immobile può essere utile quando si rende necessaria una ristrutturazione o quando si intende mettere in vendita l’immobile (la superficie di un’abitazione è una delle caratteristiche principali che interessano ai potenziali acquirenti). Se non si dispone di un documento (visura o planimetria) che rappresenti i dati ufficiali del...
Se stai pensando di acquistare o vendere una casa o una villa a Milano o in Brianza, è probabile che tu abbia già sentito parlare della proposta d'acquisto immobiliare. Quando accetti una proposta d'acquisto, sei impegnato nella vendita della tua proprietà. Comprendere il contenuto di questo documento è essenziale per garantire una transazione immobiliare serena e sicura, per questo, oltre ad utili...
Se stai pensando di vendere la tua casa, è fondamentale essere informati su tutti i documenti necessari per una transazione senza intoppi. Tra questi, il certificato di agibilità, è un aspetto cruciale. In questo articolo, esploreremo cosa sia questo certificato, quando è obbligatorio e come ottenerlo. Cos’è il certificato di agibilità? Il certificato di agibilità é un documento fondamentale per...
Se stai pensando di vendere o acquistare una casa, è fondamentale essere informati su ogni passaggio della compravendita, a partire dal contratto preliminare di compravendita immobiliare, spesso chiamato compromesso. Questo articolo risponde alle domande più comuni che venditori e acquirenti si pongono, offrendo una guida chiara e pratica per affrontare questo importante momento. Il compromesso è un...
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