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Vendere casa

Per vendere casa affidati ad Agenzia Immobiliare Casa&Style. Specializzati nella vendita di: ville in Brianza, appartamenti e attici a Milano, ville sul Lago di Como, case in Liguria, residenze d’epoca.

 

 

 

Sono Angelo Acquafresca

fondatore di CASA&STYLE

Agenzia Immobiliare Milano e Brianza Srl

Presente con passione e successo sul mercato immobiliare da oltre venticinque anni, posso affermare che: oggi per vendere casa è necessario avere un bagaglio di conoscenze tecniche, di marketing e di comunicazione specifiche.

Se da un lato la tecnologia facilita il veloce punto di incontro tra chi desidera vendere casa e chi desidera acquistarla, dall’altro le normative in materia immobiliare cambiano sempre più repentinamente. E’ necessario un aggiornamento continuo in tal senso.

Appartamenti, attici, ville, residenze d’epoca proposti oggi in vendita sul mercato sono numerosissimi e il divario tra cercare di vendere un immobile e concludere una compravendita con successo è sempre più grande.

E’ una realtà valida in tutto il paese e noi, quali professionisti mediatori Casa&Style, nello specifico la osserviamo, non certo passivamente, nelle nostre principali zone di attività – Milano, Brianza, Lago di Como, Liguria – dove vendiamo immobili di diverse tipologie per soddisfare le esigenze più diverse.

 

Cosa serve oggi per vendere casa?

Nel tempo agenzia immobiliare Casa&Style ha assistito a numerosi cambiamenti che non hanno riguardato solo le innumerevoli variazioni di quotazioni immobiliari, più o meno gravi a seconda delle zone d’interesse del nostro paese, ma anche la metodologia ottimale per riuscire realmente a vendere un immobile.

Per vendere bene una casa è necessario prima di tutto avere le idee chiare, questo significa avere un programma dettagliato che preveda con precisione tutte le fasi del processo di vendita.

Nulla va lasciato al caso e tutti gli step vanno affrontati con preparazione e professionalità. Un solo passaggio della vendita sbagliato può mettere a rischio la buona riuscita dell’intera operazione.

Anche se il processo di vendita che io e gli agenti immobiliari Casa&Style seguiamo definisce step precisi è vero anche che ogni immobile e ogni proprietario sono unici.

Questo significa che ogni programma di vendita Casa&Style è personalizzabile in base alle esigenze del proprietario e in base alla tipologia di immobile da vendere.

Questo è il primo importante messaggio che condividiamo con tutti i proprietari venditori che si rivolgono a Casa&Style.

Vendere un appartamento a Milano non è come vendere un attico in Brianza, così come vendere una villa di lusso sul Lago di Como non è come vendere un appartamento vista mare in Liguria.

 

Perché i proprietari si affidano a Casa&Style per vendere casa?

Le ragioni principali che spingono tanti proprietari venditori a chiamarci sono queste:

  • non hanno tempo a sufficienza da dedicare come sarebbe necessario alla vendita della loro proprietà che si tratti di ville, appartamenti o case d’epoca
  • desiderano un unico punto di riferimento che sia affidabile, valido, esperto in materia che si occupi per loro di tutti gli aspetti della vendita
  • riconoscono di non avere le conoscenze tecniche necessarie per concludere la vendita
  • non sanno come condurre una buona trattativa con il loro futuro acquirente perché ritengono di essere ancora troppo emotivamente legati all’immobile.

 

Cosa prevede il nostro programma personalizzabile per vendere casa?

Veramente in estrema sintesi, questi sono gli step del processo di vendita di: appartamenti, ville, attici, residenza d’epoca.

Per ogni step ci sono tante sfaccettature che un consulente immobiliare professionista deve necessariamente conoscere e mettere in atto per arrivare al successo della vendita:

  • valutazione del prezzo di vendita reale di mercato con strumenti specifici ed esperienza
  • reperimento e/o produzione di tutta la documentazione sull’immobile oggi richiesta per legge, preparazione dell’immobile alla vendita
  • produzione del materiale di promozione (fotografie immobiliari professionali, video, riprese aeree)
  • scelta dei canali di vendita più adatti per la specifica proprietà in vendita
  • gestione dell’incontro personale con l’acquirente e presentazione professionale dell’immobile con contestuale gestione ottimale di tutte le possibili obiezioni
  • gestione della delicatissima fase della trattativa di vendita
  • interfaccia e gestione dei rapporti con banche, istituti di credito, studi notarili.

 

Qual è il vero significato di mediatore immobiliare?

L’obbiettivo del consulente immobiliare professionista Casa&Style è quello di soddisfare sempre entrambe le parti, proprietari venditori e acquirenti, partendo prima di tutto dal cuore della compravendita: l’immobile da vendere.

Se mancano documenti, accordi tra gli stessi proprietari dell’immobile, inesattezze ad esempio a livello catastale, allora non si può sperare di concludere una buona operazione e nemmeno di avviare la commercializzazione dell’immobile.

Le operazioni di vendita che abbiamo concluso in Casa&Style in tutti questi anni di attività hanno soddisfatto tanto i proprietari venditori quanto gli acquirenti.

Ad anni di distanza, venire contattati proprio dai protagonisti della vendita che si mostrano soddisfatti per l’operato della nostra agenzia immobiliare è per noi la gratifica più importante.

Ogni proprietario venditore e ogni immobile sono unici.

Se avete deciso di vendere casa sentitevi liberi nel richiedere un appuntamento ai nostri consulenti immobiliari professionisti che hanno già accompagnato con successo tanti proprietari come voi nella vendita del proprio immobile.

 

Agenzia Immobiliare CASA&STYLE per vendere: ville in Brianza, attici a Milano, ville di lusso sul lago di Como, appartamenti in Liguria, attici a Monza, immobili di pregio, residenze d’epoca.

Angelo Acquafresca

CEO Casa&Style

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