Vendere una villa in Brianza: nella trattativa non conta solo il prezzo

Vendere una villa in Brianza: nella trattativa non conta solo il prezzo !

Perché?

Spesso alla nostra agenzia immobiliare si rivolgono proprietari di ville in provincia di Monza e Brianza e Lecco sfiduciati per non essere riusciti a concludere la vendita della propria villa.

Le motivazioni sono varie e differenti, quelle che si verificano più frequentemente sono sicuramente le seguenti, vediamole brevemente insieme.

Perché non riesco a vendere la mia villa in Brianza?

• la proprietà può non essere stata presentata nel modo corretto secondo gli efficaci principi dell’home-staging – che doverosamente vi ricordiamo hanno l’obbiettivo di valorizzare al meglio un immobile e NON quello di mostrare ciò che “non è”.
• la valutazione immobiliare può non essere stata eseguita correttamente e quindi il prezzo di vendita della villa è “fuori mercato” – questa situazione è tipica dei casi in cui le persone che vi contattano per visionare la vostra villa come prima cosa domandano se il prezzo sia trattabile … ma comunque ricevete pochissime richieste.
• la trattativa non è stata gestita in modo ottimale – questo è il caso in cui una o più persone hanno avanzato una proposta d’acquisto che però non si è mai conclusa.

E’ proprio questo terzo caso che vogliamo portare alla VOSTRA ATTENZIONE.

Come concludere la trattativa di vendita di una villa in Brianza

Primissimo errore da non commettere: credere che per vendere una villa in Brianza nella trattativa conti solo il prezzo.

Niente di più sbagliato.

Come professionisti non ci stancheremo mai di sottolineare l’importanza della valutazione del vero e reale valore di mercato della villa da vendere in Brianza … ma questo è solo il punto di partenza che per noi è d’obbligo.

Concentrarsi solo sul prezzo non è MAI una buona cosa.

Considerate quello che viene indicato in un compromesso o preliminare di compravendita.

Viene indicato solo il prezzo? NO !

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Ci sono tanti altre indicazioni che riguardano modalità e tempistiche.

Questi accordi sono molto importanti e spessissimo sono proprio loro ad essere determinanti per la chiusura del contratto.

L’errore sta proprio nel NON dare a tutti questi elementi il peso che hanno e invece vedere solo ed esclusi mante il prezzo come elemento determinante della conclusione della compravendita.

Il vero mediatore immobiliare? Ascolta, considera e comunica efficacemente

Un caso che vi può sembrare strano?

Ci sono trattative che non si concludono Non perché non ci sia accordo sul prezzo ma sui tempi.

E questa situazione che vi assicuriamo non è così rara

Un efficace mediatore immobiliare professionista è in grado di concludere la trattativa di vendita di una proprietà immobiliare perché considera e da importanza a 360° a tutti gli aspetti e le esigenze delle parti coinvolte cercando la soluzione che medi, nel vero senso della parola.  

Questo è il motivo per cui molti contratti tra privati Non vengono conclusi.

Il mediatore in questo caso fa veramente la differenza. Le capacità di mediazione si acquisiscono con anni di esperienza concreta sul campo ed è quella che offriamo ai nostri clienti.

Le opinioni dei nostri clienti venditori e acquirenti confermano la nostra visione di questa splendida professione che unisce tantissime competenze tecniche all’aspetto fondamentale della comunicazione: è proprio questo il punto cardine per concludere, con la soddisfazione di tutte le parti coinvolte, la trattativa di vendita di una villa in Brianza a Monza o a Vimercate e Merate … e in generale questo vale ovviamente per tutte le tipologie di immobili, ville o appartamenti, da intermediare.

 

© RIPRODUZIONE RISERVATA | Agenzia Immobiliare Milano Brianza | CASA&STYLE

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