Oggi affronteremo un argomento di interesse per chi sta valutando la possibilità di vendere la propria casa e sta considerando di affidarsi a un'agenzia immobiliare per questo importante passo. In questo articolo, esamineremo alcune delle domande frequenti che sorgono quando si sta per firmare un incarico di vendita con un'agenzia immobiliare. Risponderemo alle principali preoccupazioni riguardanti la...

Quando si tratta di vendere casa, la categoria catastale rappresenta un elemento fondamentale che ogni proprietario deve conoscere. Influisce infatti direttamente su molti aspetti della compravendita immobiliare. In questo articolo esploreremo il significato della categoria catastale, le sue funzioni principali e come essa può influenzare il processo di vendita di una casa. Risponderemo in modo chiaro e...

Vendere una Casa Affittata: Consigli Pratici. Se ti stai chiedendo "posso vendere una casa affittata?" la risposta è sì. Tuttavia, la vendita di un immobile locato comporta specifiche procedure e considerazioni legali. In questo articolo facciamo riferimento al caso in cui il contratto di locazione sia corso.  Ai può Vendere una Casa Affittata ? La vendita di un immobile con un contratto di...

Come vendere una villa in Brianza, sul Lago di Como e a Milano e provincia. Per vendere una villa in Brianza è necessario: conoscere le quotazioni immobiliari del comune di interesse, raccogliere tutte le informazioni sull’immobile, calcolare i coefficienti di merito, individuare il target acquirenti, reperire tutti i documenti per vendere casa, usare l’home-staging immobiliare, fotografare la villa,...

Hai ricevuto una casa in donazione, ad esempio un appartamento in Brianza o a Milano, e vorresti venderlo ma (correttamente) ti domandi: Posso vendere una casa ricevuta in donazione ? La risposta è “sì” ma, affinché tu possa vendere la casa che ti è stata donata senza avere problemi, devi rispettare dei termini legali (tempistiche e quote di legittima). La nostra raccomandazione: Se volete...

Co-Housing | Investimento immobiliare. Negli ultimi anni, il concetto di co-housing sta prendendo sempre più piede anche in Italia. Questo modello abitativo, nato nei paesi scandinavi, si basa sulla condivisione di spazi e servizi comuni tra persone che scelgono di vivere in una comunità collaborativa. Si tratta di una soluzione che unisce il vantaggio della privacy offerta dalle unità abitative private...

Segrate, comune situato alle porte di Milano, offre un mercato immobiliare variegato e interessante. Conoscere i valori delle case a Segrate è fondamentale per chi desidera acquistare o vendere un immobile in questa zona. In questo articolo, analizziamo i dati ufficiali delle compravendite dell'ultimo semestre forniti dall'Agenzia delle Entrate, confrontandoli con i prezzi richiesti sui principali portali...

Trasformare un albergo in una struttura di co-housing a Milano, o in un'altra città, richiede una serie di passaggi dal punto di vista urbanistico, catastale e delle autorizzazioni comunali. Ecco una guida generale al processo: 1. Cambio di Destinazione d'Uso Il primo passo consiste nel modificare la destinazione d'uso dell'immobile da "turistico-ricettiva" a "residenziale". Questo cambiamento...

Dopo aver firmato il contratto preliminare, comunemente chiamato compromesso, si arriva al momento del rogito notarile, la fase finale che sancisce il passaggio di proprietà. Ma chi decide a quale notaio rivolgersi? Chi sceglie il notaio per il rogito? Contrariamente a quanto si pensa, non esiste una legge che obblighi l'acquirente a scegliere il notaio. La scelta è libera e può ricadere sia...

Accettazione tacita dell'eredità: un obbligo!  Ma quanto devo pagare l'accettazione tacita dell'eredità? A chi devo pagare questa ulteriore tassa? Perché devo ancora pagare se ho appena finito di presentare la successione? Devo pagare per ogni immobile ricevuto in eredità? Quanto tempo si ha per effettuare l'accettazione tacita di eredità? Se hai ricevuto una proprietà immobiliare, una casa, una...