Prezzi Case ARCORE | Monza e Brianza
Se stai valutando di vendere o acquistare una casa ad Arcore, conoscere il mercato immobiliare è fondamentale. Arcore, situato a pochi chilometri da Monza, è un comune ricco di storia e cultura, con un ottimo collegamento verso Milano grazie alla vicinanza alla linea ferroviaria e alle principali arterie stradali. Ma quanto valgono oggi le case ad Arcore? In questo articolo analizziamo i prezzi delle case ad Arcore e i fattori che influenzano il loro valore.
Comuni confinanti con Arcore: Biassono, Camparada, Concorezzo, Lesmo, Usmate Velate, Villasanta, Vimercate.
VALORE CASE AD ARCORE: I FATTORI CHE CONTANO
Diversi fattori influiscono sul valore delle case ad Arcore, e la posizione geografica è uno dei più importanti. Le aree più richieste sono quelle centrali, vicine ai principali servizi come scuole, negozi e la stazione ferroviaria, mentre le zone periferiche tendono a presentare prezzi leggermente più bassi.
- Posizione: Le zone centrali di Arcore, come quelle intorno a Villa Borromeo o al Parco della Villa, sono tra le più ricercate. Qui i prezzi possono variare in base alla vicinanza ai servizi e alla qualità della zona.
- Stato conservativo: Gli immobili ristrutturati, con finiture moderne e materiali di alta qualità, sono molto più apprezzati sul mercato rispetto a quelli da ristrutturare.
- Tipologia di immobile: Ville con giardino, appartamenti con terrazzo e case di nuova costruzione tendono ad avere un valore superiore rispetto ad abitazioni di tipo economico o immobili più datati.
- Efficienza energetica: Gli edifici con certificazioni energetiche A o B sono molto richiesti, specialmente in un mercato sempre più attento alla sostenibilità e al risparmio energetico.
PREZZI CASE ARCORE | VALORI MEDI AL METRO QUADRO | fonte Agenzia delle Entrate
Vediamo ora i valori al metro quadro in base alla tipologia di abitazione e allo stato di conservazione degli immobili, secondo i dati ufficiali di Agenzia delle Entrate:
Prezzi Case Arcore in Zona Centrale
| Tipologia di Abitazione Residenziale | Stato conservativo abitazione | Valore case al metro quadro | |
| Minimo | Massimo | ||
| Abitazioni civili | Normale | 1.500 | 1.800 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800 | 2.250 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200 | 1.400 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.400 | 1.650 |
Prezzi Case Arcore in Zona Periferica
| Tipologia di Abitazione Residenziale | Stato conservativo abitazione | Valore case al metro quadro | |
| Minimo | Massimo | ||
| Abitazioni civili | Normale | 1.300 | 1.750 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750 | 2.400 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100 | 1.400 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.350 | 1.700 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300 | 1.700 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.750 | 2.250 |
PREZZI CASE ARCORE | VALORI MEDI AL METRO QUADRO | fonte Immobiliare.it e Idealista
Questi dati sono indicativi e possono variare a seconda delle caratteristiche specifiche di ogni immobile. Inoltre, i prezzi riportati dai portali immobiliari spesso rappresentano le richieste dei venditori, che potrebbero differire dai valori finali delle transazioni.
- prezzi case Arcore IMMOBILIARE.IT: € 2.070 al mq
- prezzi case Arcore IDEALISTA: € 2.078 al mq
Come vedere questo valore non fa distinzione né per zona né per tipologia.
VALUTAZIONI CASE ARCORE
Se desideri una stima accurata del valore della tua casa ad Arcore, è importante andare oltre i numeri medi e considerare le caratteristiche specifiche della tua proprietà: posizione, metratura, stato conservativo e accessori come box auto, terrazzi o giardini privati. Una valutazione professionale ti permette di ottenere un prezzo competitivo e realista, in linea con le attuali tendenze di mercato.
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