Due ville di lusso a Cambiago: il privilegio di vivere vicini, la libertà di essere indipendenti

Due residenze. Due identità. Un'unica, straordinaria idea di casa.

Ci sono case che nascono per essere abitate. E ci sono proprietà che nascono da un desiderio più profondo: condividere la vita con le persone che amiamo, preservando il valore della propria indipendenza.

A Cambiago, nel cuore della zona residenziale di Milano Est, Casa&Style presenta una proprietà di particolare fascino, composta da due eleganti ville bifamiliari di recente costruzione, realizzate nel 2023 e certificate in classe energetica A4.

Un progetto abitativo contemporaneo, pensato per accogliere due nuclei familiari in un contesto armonioso, riservato e tecnologicamente evoluto.

Due abitazioni distinte, ciascuna con i propri ingressi, i propri spazi esterni e la propria identità.

Una soluzione ideale per genitori e figli adulti, per due generazioni della stessa famiglia o per chi desidera condividere una proprietà senza rinunciare alla libertà dei propri ritmi quotidiani.

Architettura contemporanea, eleganza senza tempo

L'architettura delle ville esprime un equilibrio raffinato tra linee moderne, materiali ricercati e atmosfere accoglienti.

Le facciate dalle tonalità naturali dialogano con i rivestimenti in pietra, mentre le ampie vetrate creano una relazione continua tra gli ambienti interni e i giardini.

All'interno, il calore dei pavimenti in legno incontra l'essenzialità delle finiture contemporanee.

I soffitti alti, le travi a vista sbiancate, le scenografiche altezze della zona giorno e le trasparenze dei parapetti in vetro conferiscono agli spazi una personalità architettonica distintiva.

Ogni ambiente racconta un'idea precisa di abitare: luminosa, funzionale, elegante.

La zona living: il piacere di sentirsi a casa

Il cuore delle residenze è rappresentato dagli ampi ambienti living, progettati per valorizzare la convivialità e il comfort quotidiano.

I soggiorni, luminosi e generosi nelle proporzioni, accolgono eleganti zone conversazione e si aprono naturalmente verso l'esterno.

Le cucine contemporanee, integrate agli spazi giorno, combinano superfici essenziali, isole operative e soluzioni funzionali, diventando luoghi da vivere e condividere.

Le grandi aperture sul verde accompagnano lo sguardo verso i giardini privati, regalando una piacevole continuità tra casa e natura.

Sono ambienti pensati per i momenti più semplici e preziosi: una colazione in famiglia, una cena con gli amici, una serata davanti al camino.

Due ville, due modi di vivere la propria indipendenza

La proprietà comprende due unità residenziali distinte, entrambe organizzate su più livelli.

Villa A – 270 mq interni

Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato.

Completano il livello un bagno con doccia e un ambiente versatile, utilizzabile come studio o camera per gli ospiti.

Al primo piano, impreziosito da soffitti alti con travi a vista sbiancate, trovano spazio due suite matrimoniali con bagno privato e una terza camera da letto.

La proprietà dispone inoltre di un box doppio in larghezza di circa 40 mq.

Villa B – 322 mq commerciali

La seconda residenza propone un'organizzazione altrettanto raffinata, con un ampio soggiorno open space, cucina a vista, collegamento diretto al giardino, uno studio o camera ospiti e un bagno al piano terra.

Il piano superiore accoglie due suite matrimoniali con bagno privato e un'ulteriore camera da letto.

Al piano interrato, una spaziosa taverna offre ulteriori possibilità di utilizzo, accompagnata da un locale tecnico e da una sala da bagno con idromassaggio.

Completa questa unità un box doppio in larghezza di circa 43 mq.

Il giardino: un'oasi privata da vivere ogni giorno

All'esterno, il paesaggio diventa parte integrante dell'esperienza abitativa.

Circa 600 mq complessivi di giardini privati, suddivisi in due aree indipendenti di circa 300 mq ciascuna, circondano le residenze con prati curati, alberature ornamentali, ulivi e composizioni botaniche.

I porticati coperti ampliano gli spazi della casa e invitano a vivere all'aperto durante le diverse stagioni.

Qui è facile immaginare lunghi pranzi estivi, pomeriggi di relax, momenti di gioco con i bambini o semplicemente il piacere di ritrovare tranquillità al termine della giornata.

Un verde progettato non soltanto per essere ammirato, ma per essere vissuto.

Classe A4: il comfort incontra l'innovazione

La bellezza architettonica si accompagna a una progettazione tecnologica attenta all'efficienza energetica e alla qualità dell'abitare.

Entrambe le ville sono certificate in classe energetica A4 e dispongono di impianti autonomi e separati.

Tra le dotazioni:

• Impianti fotovoltaici dedicati a ciascuna abitazione
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• Serramenti in legno con triplo vetro
• Predisposizione per la domotica
• Impianto di allarme
• Connessione in fibra ottica
• Autorimesse doppie e ulteriori posti auto scoperti
• Nessuna spesa condominiale

Soluzioni pensate per offrire benessere, efficienza e una gestione indipendente di ciascuna residenza.

Vivere a Cambiago, tra Milano e Bergamo

La proprietà si trova a Cambiago, nell'area nord-orientale della Città Metropolitana di Milano, in un contesto residenziale che permette di coniugare tranquillità e accessibilità.

La vicinanza ai servizi del paese, alle scuole e alle attività commerciali rende questa soluzione particolarmente interessante per la vita familiare.

L'accesso all'autostrada A4 attraverso lo svincolo di Cavenago-Cambiago facilita gli spostamenti verso Milano, Bergamo e i principali poli economici della Lombardia.

La vicina stazione metropolitana di Gessate, capolinea della linea M2, offre inoltre un collegamento con Milano attraverso il trasporto pubblico.

Una posizione adatta a chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato, mantenendo un legame concreto con la città e le proprie attività professionali.

Una proprietà, un progetto di vita

Il vero valore di questa proposta non risiede soltanto nelle superfici, nelle finiture o nelle prestazioni energetiche.

Risiede nella possibilità di realizzare un progetto familiare che raramente trova una risposta abitativa così coerente.

Essere vicini senza condividere necessariamente gli stessi spazi. Ritrovarsi ogni giorno, mantenendo la propria privacy. Costruire ricordi comuni, rispettando l'indipendenza di ciascuno.

Due case, due famiglie, un'unica visione del futuro.

Casa&Style presenta in vendita l'intera proprietà a Cambiago, composta da due ville indipendenti in classe A4, per una superficie commerciale complessiva dichiarata di 692 mq.

Prezzo richiesto: € 1.400.000.

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Alcune abitazioni meritano di essere raccontate. Altre meritano soprattutto di essere vissute.

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Casa&Style – Immobiliare Milano e Brianza