Prestigioso ufficio di rappresentanza nel cuore di Corso Magenta a Milano
- €1.650.000
Prestigioso ufficio di rappresentanza nel cuore di Corso Magenta a Milano
- €1.650.000
- Ufficio, Vetrina
- 2
- 270 m²
Descrizione
270 mq | Completamente ristrutturato | Sala conferenze | 6 uffici | Contesto signorile
LA PROPRIETÀ
Nel cuore di una delle zone più eleganti e rappresentative di Milano, in Corso Magenta 83, proponiamo in vendita un esclusivo ufficio di rappresentanza di 270 mq, situato al piano terra di un prestigioso edificio signorile con servizio di portineria.
La proprietà, recentemente sottoposta a una completa ristrutturazione, coniuga il fascino dell'architettura milanese con ambienti contemporanei, finiture ricercate e soluzioni tecnologiche avanzate.
Gli spazi, progettati per garantire funzionalità, comfort e riservatezza, si prestano perfettamente a ospitare sedi direzionali, studi professionali associati, società di consulenza, attività formative e studi specialistici.
Una soluzione di elevata rappresentanza, pronta all'utilizzo, in uno degli indirizzi più prestigiosi della città.
LOCATION
Corso Magenta – Milano Centro
Corso Magenta rappresenta uno degli indirizzi storici più apprezzati di Milano, caratterizzato da eleganti palazzi d'epoca, importanti testimonianze architettoniche e un contesto urbano di particolare prestigio.
La vicinanza alla Basilica di Santa Maria delle Grazie, alle principali direttrici del centro cittadino e ai collegamenti del trasporto pubblico rende questa posizione particolarmente interessante per attività professionali e imprenditoriali che desiderano coniugare immagine, accessibilità e centralità.
Una location capace di valorizzare l'identità e il posizionamento di qualsiasi attività di alto profilo.
IL CONTESTO ARCHITETTONICO
L'immobile è inserito all'interno di un elegante edificio signorile, caratterizzato da ambienti comuni di particolare pregio.
L'ingresso accoglie attraverso un raffinato atrio monumentale, impreziosito da pavimentazioni in marmo, mosaici decorativi, boiserie e una scenografica scalinata con ringhiere finemente lavorate.
Di particolare fascino la corte interna, caratterizzata da aiuole curate, una vasca d'acqua con fontana, un ponte pedonale e un originale padiglione vetrato destinato alla portineria.
Il complesso dispone di servizio di portineria giornaliera.
Un contesto architettonico distintivo, ideale per chi ricerca un'immagine professionale esclusiva.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 270 mq, con una distribuzione interna razionale e versatile.
Reception e area accoglienza
Ampio ingresso con reception, desk contemporaneo, illuminazione di design e confortevole area di attesa dedicata alla clientela.
Sala conferenze e formazione
Spazioso ambiente polifunzionale, attrezzato con pedana per relatori, maxi-schermo e sistema di regia audio/video.
Una soluzione ideale per riunioni aziendali, presentazioni, conferenze e attività formative.
Sei uffici e studi indipendenti
Ambienti riservati, luminosi e funzionali, adatti a uffici direzionali, studi professionali e attività specialistiche.
Corridoi e spazi espositivi
Eleganti disimpegni valorizzati da librerie realizzate su misura a tutta altezza, utilizzabili come archivi, biblioteca professionale o spazi espositivi.
Servizi e locali accessori
La proprietà comprende inoltre:
- Due bagni finestrati, ristrutturati e dotati di doccia.
- Servizi accessibili a persone con disabilità.
- Locale tecnico dedicato.
- Ripostiglio e spazio archivio.
FINITURE E DOTAZIONI TECNOLOGICHE
La recente ristrutturazione ha interessato integralmente gli ambienti, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, all'efficienza impiantistica e al comfort.
Tra le principali dotazioni:
- Riscaldamento a pavimento.
- Climatizzazione canalizzata autonoma.
- Regolazione indipendente della temperatura nei singoli ambienti.
- Illuminazione architetturale LED integrata.
- Pavimentazione continua effetto legno chiaro.
- Pareti divisorie e porte interne in vetro.
- Serramenti performanti.
- Cablaggio dati strutturato.
- Impianto antincendio.
- Sistema di allarme volumetrico e perimetrale.
- Videosorveglianza interna.
- Sistema di filtrazione e purificazione dell'acqua.
Gli ambienti presentano uno stile contemporaneo, caratterizzato da linee essenziali, materiali eleganti e un'illuminazione studiata per valorizzare gli spazi.
DESTINAZIONI IDEALI
Grazie alla posizione, alla distribuzione interna e alla qualità della ristrutturazione, l'immobile risulta particolarmente interessante per:
Sedi direzionali e società di consulenza
Per aziende che desiderano una sede prestigiosa, funzionale e immediatamente operativa.
Studi professionali associati
Una soluzione ideale per studi legali, notarili, commercialisti e professionisti che necessitano di ambienti indipendenti e spazi di rappresentanza.
Studi medici e attività specialistiche
La presenza di ambienti separati, servizi accessibili e spazi già predisposti per attività professionali rende la proprietà potenzialmente adatta a studi specialistici, previa verifica delle autorizzazioni e dei requisiti richiesti per la specifica attività.
Formazione e attività corporate
La sala conferenze attrezzata offre interessanti possibilità per società di formazione, consulenza e organizzazioni che necessitano di spazi dedicati a incontri ed eventi professionali.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Indirizzo: Corso Magenta 83, Milano
Zona: Centro – San Vittore
Tipologia: Ufficio di rappresentanza
Contratto: Vendita
Superficie commerciale: 270 mq
Piano: Terra
Locali: Reception, sala conferenze, 6 uffici, locali accessori
Bagni: 2, entrambi con doccia
Condizioni: Completamente ristrutturato
Riscaldamento: A pavimento
Climatizzazione: Autonoma canalizzata
Accessibilità: Accessibile a persone con disabilità
Portineria: Presente
Classe energetica: D
Prestazione energetica: 195,56 kWh/m² anno
Spese condominiali: Circa € 800 mensili
INFORMAZIONI E VISITE
Una proprietà di particolare interesse per chi desidera investire in una sede professionale di prestigio, in una delle location più rappresentative di Milano.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, contattateci.
Indirizzo
- Indirizzo Corso Magenta, 83 Milano
- Provincia Milano
- Città Milano
- Cap 20123
Dettagli
-
Prezzo €1.650.000
-
Dim. Immobile 270 m²
-
Bagni 2
-
Categoria In Vendita
-
Tipo Ufficio, Vetrina
Informazioni di contatto
Recensioni
cosa dicono i nostri clienti
La fiducia si costruisce con i fatti: in questa sezione trovi recensioni reali e spontanee, lasciate da clienti che hanno venduto o comprato casa con noi in Brianza e a Milano. Le loro parole parlano di professionalità, trasparenza, ascolto e risultati concreti. Se stai cercando la migliore agenzia immobiliare adatta alle tue esigenze ti invitiamo a leggere le esperienze di chi ci ha già scelti.
È stata un’esperienza unica. Ci siamo davvero trovati bene, professionalità e discrezione sono i tratti distintivi. Non ci era mai capitato di poter seguire così direttamente una vendita con agenzia: abbiamo avuto la possibilità, tramite il loro tool, di seguire l’andamento degli appuntamenti, con tutti i feedback delle persone che visitavano e chiamavano per il nostro appartamento. Siamo riusciti a vendere rapidamente grazie agli appuntamenti mirati e al prezzo giusto per il mercato della nostra zona(ovviamente possiamo dirlo grazie alle normali comparazioni fatte con altre valutazioni richieste anche ad altri professionisti prima dell’arrivo di Casaestyle).
Se volete affidarvi con tutta tranquillità ad un’agenzia immobiliare beh non potete che rivolgervi a CasaeStyle, l’agenzia che ognuno di noi si merita!
Vendere una casa, niente di più semplice, basta rivolgersi all'agenzia immobiliare giusta: Casa & Style. Qui ho trovato persone esperte, cordiali, gentili e molto disponibili ( molto, molto disponibili). Entri in agenzia e ti senti subito a tuo agio. Nessun problema per le pratiche e documenti che servono, ci pensano a tutto loro togliendoti ogni tipo di preoccupazione. Nel mio caso in Agenzia ho avuto principamente contatti con Angelo e Ivana.
In particolare Angelo oltre a quello già detto è veramente unico, ma soprattutto è riuscito nel suo intento, un'altro "successo", vendere il mio appartamento in tempi veramente ristretti e visto il periodo non è da tutti! Ivana veramente eccezionale, preparata, super disponibile ad ascoltare ogni nostro dubbio o problema dandoci sempre la soluzione a tutto.
Per concludere vorrei ringraziate tutto lo staff di Angelo e raccomanderei sicuramente Casa & Style a chi ne ha bisogno.... anzi già fatto!
Non posso che condividere la mia soddisfazione con i servizi e la professionalità offerta dall’agenzia e da tutto il suo personale. Angelo, William, Asia mi hanno seguito lungo tutto il percorso della vendita della mia abitazione. Innanzitutto la migliore valutazione dell’immobile, sicuramente il fattore principale. Ma poi ho visto la cura con cui hanno preparato l’abitazione, il servizio fotografico, il portale con cui tenermi aggiornato di tutti i vari contatti avuti, il supporto durante e anche successivo al preliminare e persino dopo lo stesso atto di vendita. Sono tutti questi particolari che nell’insieme si sono rivelati veramente importanti per farmi sentire seguito, tutelato e soprattutto sereno in un momento così delicato. Anche perché, abitando all’estero non avevo la possibilità di essere presente di persona, se non al momento del rogito.
Consiglio vivamente questa agenzia a chiunque voglia affrontare la vendita o l’acquisto della propria casa con la certezza di avere accanto professionisti seri, competenti e disponibili.
Vogliamo ringraziare il caro Giuseppe di Casaestyle per il prezioso supporto e la disponibilità dimostrata durante tutta la fase di acquisto di casa nostra, fino al giorno del rogito.
Abbiamo deciso, dopo molti anni, di acquistare la nostra prima casa ma avevamo molta paura di cosa e chi avremmo trovato in questa avventura.... Meno male abbiamo trovato Casaestyle e quindi è stata un’esperienza davvero positiva, caratterizzata da professionalità, serietà e trasparenza.
Giuseppe ci ha accompagnato passo dopo passo, rispondendo sempre con competenza e gentilezza a ogni nostra domanda o dubbio.
Consigliamo vivamente Casaestyle e, in particolare, Giuseppe a chi cerca un'agenzia affidabile per una esperienza serena nell’acquisto di casa!
