Villa a Sirone Lecco in vendita

Villa a Sirone Lecco in vendita. Bellissima villa singola con giardino in posizione dominante in vendita in alta Brianza a Sirone in provincia di Lecco.

La villa che vi proponiamo in vendita ha tutti i locali abitativi disposti comodamente su un unico livello. Un plus a vantaggio della comodità di abitare una soluzione indipendente che sia confortevole tutti i giorni. Inoltre, la proprietà include la grande taverna fuori terra con accesso diretto con finestroni al giardino di proprietà, la mansarda, il box di 90 mq e il giardino esclusivo di 3.000 mq.

Composizione – villa a Sirone Lecco in vendita

Primo livello:

230 mq con portico di 90 mq e accesso diretto al giardino

• portico di 90 mq
• soggiorno doppio ricco di luce con zona relax/conversazione accessoriata di caminetto e ampia zona pranzo con affaccio sul portico;
• cucina abitabile anch’essa con accesso al portico;
• disimpegno con ripostiglio;
• zona letto padronale composta da camera matrimoniale, guardaroba, grande sala da bagno dedicata con vasca idromassaggio, doccia, finestra e ampio lucernario;
• ulteriori due camere da letto;
• secondo bagno al piano.

Taverna: 350 mq fuori terra con accesso diretto al secondo portico della villa e al giardino dagli ampi finestroni e intercapedine.

Mansarda: 220 mq con finestre, grazie alle altezze (3,5 m al colmo) è possibile renderla abitabile.

Autorimessa: 90 mq con basculante automatizzata oltre a posti auto scoperti.

Giardino: 3.000 mq con impianti di irrigazione.

Accessori e dettagli – villa a Sirone Lecco in vendita

• Classe energetica B
• Muri perimetrali: poroton 30 cm, 2 pannelli in sughero 3+3cm, pannello poliuretano 3 cm, tavelletta
• Riscaldamento autonomo a gas con radiatori
• 2 caldaie al piano terra
• 2 termostati al piano terra e 1 in taverna
• Infissi in legno con doppi vetri, ottimo isolamento termico vetrocamera con riempimento a gas.
• Tapparelle (3 motorizzate in acciaio) e persiane.
• Allarme, porta blindata.
• 2 camini oltre a 2 canne fumarie (una in camera padronale).

Zona: Sirone in provincia di Lecco

Il comune di Sirone si trova in Lombardia in provincia di Lecco. Comuni confinanti: Barzago, Dolzago, Garbagnate Monastero, Molteno, Oggiono.

Sirone si trova a soli 15 minuti da Lecco, 20 da Como e Monza e 40 minuti da Milano (SS36 del Lago di Como e dello Spluga). Da Sirone si raggiungono velocemente località turistiche e luoghi di attrazione come Barzio e i Piani di Bobbio, il lago di Como e i laghi di Oggiono a soli 3 km, Alserio, Pusiano, Annone e Garlate.

La stazione ferroviaria più vicina Molteno è a soli 3 km. Il centro si raggiunge a piedi e il comune è molto ben servito: servizi di bus (linee Oggiono-Barzanò e Valmadrera-Barzanò), scuole, farmacia, negozi, municipio, posta, banca.

Villa a Sirone lecco in vendita: proposta in esclusiva da Angelo Acquafresca CEO Agenzia Immobiliare Milano e Brianza |Casa&Style.

Angelo Acquafresca

CEO CASA&STYLE

Per me questa non è solo una professione ma una vera e propria PASSIONE che dura ormai da più di venticinque anni. Amo e ricerco ciò che è bello ma prima delle case per me vengono le PERSONE: ville, appartamenti, attici, proprietà di pregio, senza le emozioni di chi le abita, sono solo scatole vuote.

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