Villa a Sirone Lecco in vendita
Villa a Sirone Lecco in vendita. Bellissima villa singola con giardino in posizione dominante in vendita in alta Brianza a Sirone in provincia di Lecco.
La villa che vi proponiamo in vendita ha tutti i locali abitativi disposti comodamente su un unico livello. Un plus a vantaggio della comodità di abitare una soluzione indipendente che sia confortevole tutti i giorni. Inoltre, la proprietà include la grande taverna fuori terra con accesso diretto con finestroni al giardino di proprietà, la mansarda, il box di 90 mq e il giardino esclusivo di 3.000 mq.
Composizione – villa a Sirone Lecco in vendita
Primo livello:
230 mq con portico di 90 mq e accesso diretto al giardino
- portico di 90 mq
- soggiorno doppio ricco di luce con zona relax/conversazione accessoriata di caminetto e ampia zona pranzo con affaccio sul portico;
- cucina abitabile anch’essa con accesso al portico;
- disimpegno con ripostiglio;
- zona letto padronale composta da camera matrimoniale, guardaroba, grande sala da bagno dedicata con vasca idromassaggio, doccia, finestra e ampio lucernario;
- ulteriori due camere da letto;
- secondo bagno al piano.
Taverna: 350 mq fuori terra con accesso diretto al secondo portico della villa e al giardino dagli ampi finestroni e intercapedine.
Mansarda: 220 mq con finestre, grazie alle altezze (3,5 m al colmo) è possibile renderla abitabile.
Autorimessa: 90 mq con basculante automatizzata oltre a posti auto scoperti.
Giardino: 3.000 mq con impianti di irrigazione.
Accessori e dettagli – villa a Sirone Lecco in vendita
- Classe energetica B
- Muri perimetrali: poroton 30 cm, 2 pannelli in sughero 3+3cm, pannello poliuretano 3 cm, tavelletta
- Riscaldamento autonomo a gas con radiatori
- 2 caldaie al piano terra
- 2 termostati al piano terra e 1 in taverna
- Infissi in legno con doppi vetri, ottimo isolamento termico vetrocamera con riempimento a gas.
- Tapparelle (3 motorizzate in acciaio) e persiane.
- Allarme, porta blindata.
- 2 camini oltre a 2 canne fumarie (una in camera padronale).
Zona: Sirone in provincia di Lecco
Il comune di Sirone si trova in Lombardia in provincia di Lecco. Comuni confinanti: Barzago, Dolzago, Garbagnate Monastero, Molteno, Oggiono.
Sirone si trova a soli 15 minuti da Lecco, 20 da Como e Monza e 40 minuti da Milano (SS36 del Lago di Como e dello Spluga). Da Sirone si raggiungono velocemente località turistiche e luoghi di attrazione come Barzio e i Piani di Bobbio, il lago di Como e i laghi di Oggiono a soli 3 km, Alserio, Pusiano, Annone e Garlate.
La stazione ferroviaria più vicina Molteno è a soli 3 km. Il centro si raggiunge a piedi e il comune è molto ben servito: servizi di bus (linee Oggiono-Barzanò e Valmadrera-Barzanò), scuole, farmacia, negozi, municipio, posta, banca.
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Villa a Sirone lecco in vendita: proposta in esclusiva da Angelo Acquafresca CEO Agenzia Immobiliare Milano e Brianza |Casa&Style.
CEO CASA&STYLE
Per me questa non è solo una professione ma una vera e propria PASSIONE che dura ormai da più di venticinque anni. Amo e ricerco ciò che è bello ma prima delle case per me vengono le PERSONE: ville, appartamenti, attici, proprietà di pregio, senza le emozioni di chi le abita, sono solo scatole vuote.
Dettagli Aggiuntivi
Interni
Numero locali | 7 |
Cucina |
Abitabile |
Soggiorno |
Doppio |
Mansarda |
Non abitabile |
Taverna |
Fuori terra |
Riscaldamento |
Autonomo |
Tipo riscaldamento |
Radiatori |
Fonte riscaldamento | Gas |
Infissi |
Legno |
Vetri |
Doppi |
Impianto TV |
Singolo |
Esterni
Ingresso | Indipendente
|
Terrazzo | 100 mq |
Mq giardino | 3.000 |
Camino - Numero | 2 + 2 canne fumarie |
Garage | 90 mq |
Caratteristiche varie
Classe energetica | D |
Indice di prestazione energetica | 130,15 |
Allarme | si |
Caratteristiche immobile
Esposizione | Libero su 4 lati
|
Condizione | Ottimo |
Stato al rogito | Libero
|
Provincia |
Altre caratteristiche
Allarme Giardino pensile Giardino privato Idromassaggio Impianto di irrigazione Imposte finestre Porta blindata Portico Tapparelle motorizzate |