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Villa in vendita a Gozzano Lago d’Orta

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Descrizione

Villa in vendita a Gozzano Lago d’Orta. La proprietà immobiliare che vi proponiamo è una villa libera sui quattro lati disposta sui livelli terreno, primo e seminterrato. La villa ha un giardino di 1.100 mq ed è già suddivisa in tre unità abitative con ingressi indipendenti e riscaldamento autonomo con singola caldaia dedicata per ogni unità.

Il prezzo è Trattabile.

La villa si trova in provincia di Novara nel comune di Gozzano all’estremità meridionale del Lago d’Orta. Gozzano si trova a soli 14 km da Arona sul Lago Maggiore.

Tre soggiorni e tre cucine, sei camere da letto, sette bagni, due terrazzi, tre balconi, due box per totali sei posti auto, giardino privato.

Composizione della villa in vendita a Gozzano Lago d’Orta

Prima unità abitativa – villa 1

  • Piano terreno (211 mq) con: soggiorno, cucina abitabile, portico di 66 mq, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra.
  • Seminterrato (200 mq) con: bagno, lavanderia, cantina, ripostiglio, locale sgombero.

[Classe energetica E – Ipe 160,02]

Seconda unità abitativa – appartamento primo piano

  • Appartamento di 80 mq posto al primo piano della porzione di villa 1. Composto da: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno con finestra, terrazzo di 25 mq.

[Classe energetica D, Ipe 89,34]

Terza unità abitativa – villa 2

  • Piano terreno (120 mq) con: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra.
  • Seminterrato (80 mq) con: bagno, lavanderia, cantina.

[Classe energetica E, Ipe 159,82]

AUTORIMESSE

  • Box quadruplo (60 mq).
  • Box doppio (40 mq).

GIARDINO

Il giardino di 1.100 mq è dotato di impianto di irrigazione e vasca per la raccolta di acqua piovana.

ACCESSORI E DETTAGLI – villa in vendita a Gozzano

  • Riscaldamento autonomo (3 caldaie Buderos) a gas con radiatori.
  • Caminetto
  • Triplo ingresso
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Allarme
  • Persiane
  • Doppi vetri
  • Infissi in legno
  • Pavimenti in gres (soggiorno, cucina, bagni)
  • Impianto di irrigazione e vasca per la raccolta di acqua piovana.

GOZZANO – LAGO D’ORTA

La villa in vendita si trova all’estremità meridionale del Lago d’Orta nel comune di Gozzano in Piemonte in provincia di Novara. Siamo a: 14 km da Arona Lago Maggiore, 39 km dall’Aeroporto di Milano Malpensa, 73 km da Como/Chiasso e 77 km dal centro di Milano. La strada provinciale 229 collega Gozzano con Borgomanero verso sud e con Omegna verso nord. Il comune è interessato dal tracciato della ferrovia Novara-Gozzano-Domodossola. Comuni confinanti con Gozzano: Bolzano Novarese, Borgomanero, Briga Novarese, Gargallo, Invorio, Orta San Giulio, Pogno, San Maurizio d’Opaglio, Soriso.


La villa in vendita a Gozzano è proposta da Angelo Acquafresca CEO Immobiliare Milano e Brianza | CASA&STYLE.

Planimetrie

Dettagli Aggiuntivi

Interni

Numero locali
10
Cucina
Abitabile
Cantina
Seminterrato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo riscaldamento
Radiatori
Fonte riscaldamento
Gas
Pavimenti Soggiorno
Gres
Pavimenti Cucina
Gres
Pavimenti Bagni
Gres
Infissi
Legno
Vetri
Doppi
Impianto TV
Centralizzato

Esterni

Ingresso
Indipendente
Balconi
15 mq
Terrazzo
90 mq
Mq giardino
1.100
Garage
60 + 40 mq

Caratteristiche varie

Totale piani edificio
2
Classe energetica
E
Indice di prestazione energetica
160,02
Allarme
si

Caratteristiche immobile

Esposizione
Libero su 4 lati
Condizione
Buono
Stato al rogito
Libero
Provincia

Video della proprietà

Mappa dell'area

Villa in vendita a Gozzano Lago d’Orta
Gozzano, Via Giuseppe Verdi 10

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