Villa di testa in vendita a Sulbiate giardino 1.660 mq

Villa di testa in vendita a Sulbiate in Brianza con grande giardino di proprietà esclusiva di 1.660 mq  e box doppio in larghezza.

La villa di testa in vendita si trova all’interno di recentissimo contesto recintato di villette: questo è il primo vantaggio di questa proprietà in perfetto equilibro tra la sicurezza del contesto non isolato e l’indipendenza dell’abitazione. Un altro evidente plus della proprietà proposta in vendita è la sua posizione all’interno del contesto privato: la nostra villa di testa infatti non è chiusa dalle altre unità abitative e gode dell’apertura sull’ampio giardino privato. Proprio questo terreno di proprietà esclusiva garantisce ai futuri proprietari che nessuna proprietà terza possa venire edificata di fronte alla villa. La proprietà che vi presentiamo in dettagli qui di seguito è ben accessoriata e curata. Il Comune di Sulbiate è servito da scuole di infanzia, elementari e medie, a 500 m dalla villa la fermata dei pullman per Vimercate e Cologno Monzese.

VILLA: PIANO TERRA, PIANO PRIMO, TAVERNA

La villa in vendita a Sulbiate è disposta su due livelli fuori terra oltre a taverna con accesso diretto al box. La villa è in perfetto stato di manutenzione ed è stata progettata ponendo attenzione alla comoda suddivisione tra la zona giorno, al piano terra, e la zona notte al primo piano. L’ingresso pedonale alla villa avviene tramite il curato vialetto illuminato che conduce al bel portico privato con l’ingresso sulla zona giorno. Accogliente sala con due ampie porte finestre, abbassamenti con faretti e ricercata parete con rivestimento in pietra. Zona cucina volutamente a vista per dare continuità al luminoso living. Disimpegno con ampio primo bagno con finestra e doccia e vano scala di accesso al piano primo e alla taverna. La pavimentazione del piano terra è uniforme in gres. Al primo piano si trova la zona notte con: camera da letto matrimoniale con cabina armadio e balcone, seconda camera da letto, secondo grande bagno con doccia. Pavimenti in gres. Al piano interrato l’ampia e utilissima taverna di 45 mq con pavimentazione in ceramica. Dalla taverna si accede direttamente al box doppio.

BOX DOPPIO IN LARGHEZZA 29 mq accessibile sia direttamente dalla villa che dal corsello comune dei garage.

GIARDINO 1.660 MQ

L’esterno della villa è molto importante: un accogliente portico in muratura di 17 mq si presta ad essere utilizzato come zona relax o come zona living esterna per pranzi e cene e il giardino/terreno di mq 1.660 mq lascia la vista libera da costruzioni e lascia ampio spazio all’immaginazione dei futuri proprietari che sapranno sfruttarlo al meglio in base a tutti i loro desideri.

ACCESSORI E DETTAGLI

Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane in legno. Impianto di allarme oltre alle  barriere a infrarossi e alle grate mobili di protezione, porta blindata, videocitofono.  Predisposizione impianto di aspirapolvere centralizzato. Impianto di climatizzazione, riscaldamento  a pavimento anche nella taverna centralizzato con comodo conta calorie per singola unità immobiliare. Disponibili tutte le certificazioni degli impianti elettrico e idraulico e la certificazione energetica.

Classe energetica (DL 192/2005) B, Ipe 45,69 kwh/m2 anno

Propone la villa di testa in vendita a Sulbiate Angelo Acquafresca CEO Agenzia Immobiliare CASA&STYLE.

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