CONTATTACI

Villa di pregio in vendita a Merate

349

Descrizione

Villa di pregio in vendita a Merate. Una proprietà eccellente da tutti i punti di vista: capitolato finiture e impianti di altissima qualità, ampia metratura, super accessoriata, eccellente stato di manutenzione (pari al nuovo). Classe A, domotica, geotermia, modernissimi impianti all’avanguardia. La villa in vendita a Merate è disposta su due livelli oltre mansarda abitabile. Giardino 1.200 mq sui quattro lati. Box 80 mq. Metratura e progettazione della villa la rendono ideale anche per due unità abitative.

PRIMO LIVELLO VILLA

L’ampio portico in pietra introduce all’ingresso del primo livello dove si trova la prima zona giorno che sorprende per la ricchezza di luce naturale garantita dalle ampie vetrate scorrevoli tutte affacciate sul giardino. Questa accogliente zona è stata appositamente progettata prediligendo lo spazio open tra living/relax con stufa in pietra e kitchen proprio per massimizzare la resa dell’esposizione solare.

La scelta congeniale delle finiture di alta qualità ha permesso di ottenere un evidente eccellente risultato. Sempre al piano si trovano anche una stanza studio con bagno, una zona benessere con palestra, bagno turco, sauna e una lavanderia.

Al piano terra e con accesso diretto alla villa il box di 80 mq con locale ripostiglio. Il giardino di 1.200 mq circonda la villa sui quattro lati ed è dotato di impianto d’irrigazione e di robot per taglio erba.

SECONDO LIVELLO VILLA

Di design la scala in legno, con parapetto in vetro extra chiaro con fissaggio puntuale, che conduce al secondo livello dove si trovano: il soggiorno triplo e la grande cucina con zona pranzo entrambi con accesso al terrazzo di 20 mq con vista panoramica su Montevecchia. Zona notte separata con: camera matrimoniale, locale guardaroba, bagno padronale, bagno ospiti.

MANSARDA

Ulteriore spazio abitativo la mansarda: accogliente, luminosa, con due balconi e travi a vista sbiancate. Bellissima e scenografica la vetrata dell’open-space (zona relax/hobby) da cui si accede a due camere da letto entrambe con bagno en-suite e balcone dedicato.

IMPIANTI E FINITURE

  • Cancello elettrico, doppio ingresso, portoncini d’ingresso blindati Silvelox con apertura automatizzata e lettore impronte, videocitofono, sistema di allarme interno ed esterno con videosorveglianza.
  • Infissi in legno con doppi vetri, tapparelle motorizzate.
  • Sistema di domotica Knx per la gestione centralizzata di riscaldamento, raffrescamento, illuminazione, oscuranti, videosorveglianza, allarme, irrigazione.
  • Pompa di calore con funzionamento geotermico per riscaldamento e acqua calda. Riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento. Camino/stufa in pietra ollare per calore ad irraggiamento (a legna o pellet).
  • Luci ad incasso Zumtobel. Sistema audio soggiorno, cucina, camera, zona fitness. Sistema centralizzato di aspirazione. Sauna e bagno turco Effegibi con cromoterapia, predisposizione vasca idromassaggio/mini piscina da interno con sistema di deumidificazione.
  • Porte interne a scrigno. Pavimenti e rivestimenti: parquet a listoni in rovere naturale americano, marmo Piba Marmi (ingresso e bagno padronale), pietra di Luserna.
  • Impianto di irrigazione a zone, robot taglio erba.
  • Cappotto termico esterno (sughero) e interno (sughero e lana di pecora).

LOCATION

La villa di pregio in vendita si trova in Brianza in Provincia di Lecco nel Comune di Merate, in Via Bellavista 23. Comuni confinanti: Calco, Cernusco Lombardone, Imbersago, Montevecchia, Olgiate Molgora, Osnago, Robbiate, Ronco Briantino. Collegamenti: SS 36 del Lago di Como e dello Spluga, SP 54, Monticello Brianza-Paderno d’Adda, SP Ex Strada Statale 342 Briantea, Como-Bergamo. Stazione ferroviaria di Paderno-Robbiate, sulla linea Seregno-Bergamo 3 km e stazione di Cernusco-Merate, sulla linea Lecco-Milano 2 km. A 30 minuti di automobile da Milano, Monza, Lecco.

Classe energetica (DL 192/2005) A, Epi 26,80 kwh/m2 anno.

La villa di pregio in vendita a Merate è proposta da Angelo Acquafresca CEO Agenzia Immobiliare Casa&Style.

Per ulteriori informazioni CONTATTACI.

Dettagli Aggiuntivi

Interni

Numero livelli
3
Numero locali
6
Cucina
Abitabile
Mansarda
Abitabile
Taverna
Fuori terra
Tipo riscaldamento
A pavimento
Fonte riscaldamento
Gas
Climatizzazione
Freddo caldo

Esterni

Ingresso
Indipendente
Balconi
9
Mq terrazzo
20
Mq giardino
1200
Camino - Numero
1
Garage
80 mq

Caratteristiche varie

Classe energetica
A
Indice di prestazione energetica
26,80
Allarme
si

Caratteristiche immobile

Esposizione
Libero su 4 lati
Immobile di
Prestigio
Condizione
Ottimo
Provincia

Video della proprietà

Mappa dell'area

Villa di pregio in vendita a Merate
Via Bellavista 23 Merate

Contattaci

Vorresti maggiori informazioni sull'immobile?

CHIAMACI al 02 9533 5138

oppure compila il seguente modulo