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Trulli in vendita Ostuni Cisternino

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Descrizione

Trulli in vendita Ostuni Cisternino. In vendita trullo ristrutturato, casa, due lamie, terreno. La proprietà immobiliare in vendita si trova in Valle d’Itria sotto il Comune di Ostuni, in Contrada San Salvatore, in posizione leggermente sopraelevata (400 m slm). Ci troviamo a soli 4 chilometri da Cisternino e a circa 15 chilometri da Alberobello, capitale dei trulli e Patrimonio Unesco, e da Ostuni “la città bianca”.

L’immobile in vendita rappresenta un ottimo investimento non solo per coloro che desiderano una casa per le vacanze ma anche per chi vuole unire la propria abitazione (residenziale o di villeggiatura) all’attività di locazione turistica. La proprietà include infatti due unità abitative indipendenti: trullo ristrutturato e casa a un livello di più recente edificazione.

COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETA’ – Trulli in vendita Ostuni Cisternino

Trullo ristrutturato

Mq 100. Il trullo in vendita, edificato nel 1870, è stato ristrutturato nel rispetto della tradizione e dello stile d’origine con aggiunta del vespaio che garantisce l’assenza di umidità di risalita. Il trullo, formato da sette coni di diverse dimensioni, è composto dalla sala da pranzo che è l’ambiente centrale principale su cui si affacciano a raggiera gli altri ambienti: la cucina con arco in pietra, la camera matrimoniale, la seconda camera con caminetto e il bagno. Sul lato destro del trullo si trova l’ampia terrazza con pergolato ricoperto di glicine e con vista sulla vicina Cisternino, sulle campagne e sui trulli circostanti. Sono presenti anche una zona barbecue e, sul retro del trullo, una zona relax pavimentata e accessoriata con doccia solare.

Collegamento telefonico, impianto di riscaldamento autonomo a gpl, impianto elettrico indipendente, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, portoncino in ferro battuto con controporta in vetro.

Casa a un livello

Mq 50. La casa indipendente si trova nel terrazzamento sottostante il trullo ed è composta da zona living/cucina, due camere, bagno. Ha una bella struttura con soffitti a botte nelle camere da letto. Serramenti in alluminio con doppi vetri e zanzariere riavvolgibili. L’impianto di riscaldamento autonomo è a gpl ed è già presente la predisposizione per l’installazione della stufa. Impianto elettrico è indipendente.

2 Lamie

6 mq + 18 mq. Una lamia di fianco all’ingresso è utilizzata come lavanderia con attacco e scarico lavatrice.

Terreno

Mq 14.000. Dotato di impianto d’irrigazione, il terreno è terrazzato e delimitato dai tipici muretti a secco. Sul lato sud si trova un boschetto con circa 100 alberi di diverse essenze tipiche della macchia mediterranea, cespugli di rosmarino, alloro, origano, finocchio, corbezzoli. A valle del trullo si estende l’uliveto – 70 piante circa – con piante secolari alternate da mandorli, pruni, nespoli, albicocchi e biancospini. Piante ornamentali nei pressi del trullo.

ULTERIORI DETTAGLI – Trulli in vendita Ostuni Cisternino

La proprietà immobiliare è servita da:

  • un pozzo posizionato di fianco all’ingresso per alimentare la cisterna di acqua potabile sottostante scavata nella roccia
  • una cisterna per la raccolta di acqua piovana
  • cassetta delle lettere su strada
  • numero 2 utenze per la raccolta differenziata.

Dettagli Aggiuntivi

Interni

Numero locali
7
Riscaldamento
Autonomo
Fonte riscaldamento
GPL
Infissi
Legno
Vetri
Doppi

Esterni

Ingresso
Indipendente
Mq giardino
14.000
Camino - Numero
1

Caratteristiche varie

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
723,67

Caratteristiche immobile

Esposizione
Libero su 4 lati
Immobile di
Epoca
Condizione
Ristrutturato
Stato al rogito
Libero
In trattativa
si
Provincia

Mappa dell'area

Trulli in vendita Ostuni Cisternino
Ostuni, Contrada San Salvatore

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