Casale in Toscana Val di Chiana in vendita a Castiglion Fiorentino

Casale in Toscana Val di Chiana in vendita. La proprietà immobiliare che vi presentiamo in vendita è un bellissimo casale in Toscana Val di Chiana a Castiglion Fiorentino località Brolio in provincia di Arezzo. Il casale ristrutturato è immerso nel verde con vista panoramica su Cortona e include un giardino privato con 2 piscine.

Complessivamente l’immobile include 1.150 mq suddivisi tra residenza padronale e locali da dedicare all’attività ricettiva – agriturismo – con camere per gli ospiti e ristorante.

L’immobile presenta il vantaggio della versatilità: può infatti essere adibito a esclusiva residenza famigliare – per una o più famiglie – oppure essere destinato, oltre che a residenza, anche all’attività ricettiva mantenendo l’attuale disposizione dei locali. La ristrutturazione dell’immobile è stata eseguita in questa seconda ottima ma la proprietà è facilmente adattabile a entrambe le soluzioni.

Composizione del casale in Toscana in Val di Chiana

Vediamo nel dettaglio come sono disposti i locali che sono stati sapientemente ristrutturati in chiave moderna, mantenendo però i materiali e i dettagli d’epoca, che assicurano al casale un’atmosfera accogliente.

Locali padronali di 350 mq

• piano terra: due saloni, grande cucina di 60 mq, studio, bagno con doccia, lavanderia, locale tecnico.
• primo piano: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, ulteriori 3 camere e bagno.

Locali studiati a struttura ricettiva di 800 mq

• piano terra: ristorante, cucina, dispensa
• secondo piano: sala da pranzo, cucina, primo servizio, 4 camere matrimoniali tutte con bagno privato, una suite per tre persone con angolo cottura e bagno.
• sottotetto: suite di 100 mq ca. con due camere, cucina, bagno.

Dettagli e accessori del casale in Toscana Val di Chiana

Dettagli originali delle pareti in pietra a vista, soffitti con travi in legno e mezzane levigate, pavimenti con pianelle in cotto. Aria condizionata e controllo riscaldamento separato per singolo locale. Impianto di video sorveglianza controllabile da remoto. Acquedotto privato, due pozzi irrigazione, cisterna di riserva dell’acqua di 20.000 litri, impianti di depurazione, serra impianto di irrigazione.

Giardino e 2 piscine

Il casale con piscina in Toscana è immerso nel giardino privato e piantumato di circa 5.000 mq che ospita due piscine di 98 mq (14×7 metri) e 72 mq (6×12 metri). Nel giardino si trovano: ulivi, pini marittimi, conifere e alberi di alto fusto.

La zona: Castiglion Fiorentino, Brolio, Arezzo, Toscana

L’agriturismo in vendita si trova a Castiglion Fiorentino località Brolio in provincia di Arezzo nella regione Toscana. Siamo a circa 50 km da Siena e Perugia con vista su Cortona nella incantevole Val di Chiana.

Il Casale in Toscana Val di Chiana in vendita a Castiglion Fiorentino è proposto da Angelo Acquafresca CEO agenzia immobiliare Casa&Style.