Come Comprare Casa

Quando decidi di vendere casa affidandoti a dei professionisti del settore, sono quattro le caratteristiche che devi valutare per scegliere l’agenzia immobiliare giusta per te. Dall’affidabilità alla capacità di mediazione, ti mostriamo in questo articolo come la lettura dei feedback dei clienti soddisfatti ti aiuterà nella scelta.

Vendere casa agli stranieri è possibile (quasi sempre) ma è necessario conoscere e seguire quanto prevede la legge italiana. Ci sono infatti alcune differenze nella procedura di compravendita immobiliare rispetto a quando si vende un immobile ad un soggetto di nazionalità italiana.

Mi sono occupato spesso di compravendite di immobili in cui l’acquirente era straniero. MI rendo conto però che,

Avete deciso di comprare casa e siete pieni di dubbi? Forse è anche la vostra prima casa!

Vi piacerebbe sapere prima “come funziona”, quali sono tutti i passi da compiere per acquistare casa senza rischi.

Con questo articolo vogliamo spiegarvi quali sono le fasi d’acquisto che vi condurranno finalmente a COMPRARE CASA IN SICUREZZA.

Quando si inizia a pensare all’acquisto della casa nuova uno degli interrogativi più frequenti è: meglio comprare l’appartamento o la villa?
Tra la lista dei vantaggi di una o dell’altra soluzione abitativa emergono tre interessanti alternative.

Villa singola, villetta a schiera, villa bifamiliare, soluzione indipendente, appartamento, appartamento con terrazzo, appartamento con giardino. Quale casa scegliere?

Quanto è importante lavorare bene?

E’ fondamentale.

Specie per chi, come me, è un imprenditore, lavorare bene risulta indispensabile per garantire continuità e successo alla propria attività.

E’ una banalità?

Sì e no. Perché se la teoria è nota a tutti, la pratica è tutt’altra questione.

Tutti conosciamo una persona alla quale è successo.

Una parente o un amico che ci ha preso in disparte e, abbassando la voce per l’imbarazzo, ci ha detto: ho risparmiato i soldi della provvigione all’agenzia ma li ho pagati all’avvocato.

Comprare o vendere casa tra privati infatti può non rivelarsi un buon affare.

La domanda sorge spontanea nel momento in cui hai deciso di vendere casa.

“Come fare per scegliere l’agenzia immobiliare giusta?”

Ci sono delle persone che, per attitudine, vanno alla cieca. Come quelle che scelgono l’agenzia più vicina – l’agenzia “sotto casa” – senza prendersi il tempo di fare alcune semplici e pratiche verifiche.

E’ possibile trovare la propria nuova casa ideale senza complicazioni e senza stress.

Per farlo è sufficiente avere a disposizione un valido strumento di pianificazione, e la ricerca della tua nuova casa risulterà estremamente semplice.

Nella quasi totalità dei casi,

Il patrimonio culturale italiano è una risorsa consistente che l’Italia ha ma che non viene valorizzata a sufficienza. Perchè?Principalmente mancano politiche di pianificazione di lungo periodo che permettano ai territori di valorizzare le proprie risorse. Inoltre, complice il periodo di crisi economica, gli investimenti destinati a contrastare il degrado del patrimonio architettonico e destinati a sostenere i costi di gestione ordinaria di immobili già restaurati sono drasticamente diminuiti nell’ultimo decennio.

Il venditore può essere pagato dopo la trascrizione della compravendita e non alla firma nella compravendita con conto di deposito.

Molto chiaro e interessante l’articolo de “Il Sole 24 Ore” che spiega cosa è il conto deposito dal notaio e come funziona.

I PUNTI PRINCIPALI:

La legge sulla concorrenza ha introdotto la facoltà di richiedere il deposito del prezzo al notaio rogante fino ad avvenuta trascrizione del contratto di compravendita. 

Nuove norme Legge sulla Concorrenza Art. 1 commi 63 e seguenti.

Corresponsione delle somme al notaio a titolo di deposito o per il pagamento dei tributi: nei commi 63 e seguenti dell’articolo 1 della legge sulla concorrenza le nuove norme.

Nell’articolo del Notaio A. Busani sul Corriere della Sera si spiegano i fondamentali principi sanciti dalla normativa e i possibili problemi che si origineranno nel primo periodo di applicazione. 

L’importanza della fiducia. Quando hanno fiducia sono i clienti a cercarti e a generare nuovo lavoro per te.

Come titolare dell’agenzia immobiliare Casa&style posso testimoniare con certezza che impegnarsi ogni giorno per garantire ai propri clienti un servizio di alta qualità rispondendo a tutte le loro esigenze è garanzia di entrata di nuovo lavoro.