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SCHEDA TECNICA

  • Prezzo€ 2.900.000
  • Classe EnergeticaG
  • Indice di prestazione energetica208
  • Locali12
  • Servizi5
  • Box37 mq + 2 posti auto
  • Mq650
  • Mq Giardino70
  • Mq Terrazzo50

VALORI AGGIUNTI

ClimatizzatoreFotovoltaicoAscensorePiscinaGeotermiaDomoticaDi pregioD'EpocaSenza barriere architettoniche

Villa con piscina e molo sul Lago di Como in vendita a Gera Lario

Riva lago, piscina infinity, molo e darsena privati, rimessaggio barca automatizzato.

Località: Gera Lario - Como

Questo immobile è stato visto 3201 volte

Villa in vendita direttamente sulla riva del Lago di Como con piscina infinity, molo privato e darsena con meccanismo di rimessaggio barca automatizzato. Propone Angelo Acquafresca Villa in vendita nel comune di Gera Lario con panorama spettacolare, accesso diretto al lago, ottima esposizione solare sud-est. L’eccellente proprietà di 650 mq è stata ristrutturata e si sviluppa su due livelli oltre seminterrato.

Lo stato di manutenzione ottimo è meticoloso e attento, già dal vialetto d’ingresso l’ospite viene accolto da un’atmosfera rilassante veramente unica e preziosa: varcata la soglia e raggiungendo il salone la splendida vista del lago dalle generose vetrate lascia senza parole. Bellezza naturale, cura per i dettagli, privacy sono la vera essenza di questa villa accogliente, molto ben studiata e dalla forte personalità.

PIANO TERRA VILLA

L’ingresso conduce al soggiorno doppio di 50 mq con camino e ampie vetrate fronte lago con accesso diretto al rilassante portico di 50 mq e alla piscina a sfioro che sembra essere tutt’uno con il lago: la vista panoramica è spettacolare con le montagne della riva orientale a fare da cornice. La cucina è luminosa e ampia con pavimentazione in pietra naturale grezza e affaccio sul portico. Studio e due camere da letto, servite ognuna dal proprio servizio, completano il piano.

PIANO PRIMO VILLA

Camera matrimoniale padronale con camino e splendido affaccio sul lago dal terrazzo, guardaroba, bagno en-suite con Jacuzzi. Stanza hobby con guardaroba, due camere da letto, servizio.

PIANO SEMINTERRATO VILLA

Taverna con biliardo, angolo bar, camino. Palestra con doccia e sauna. Camera doppia con servizio. Ripostiglio, lavanderia, locale caldaia, cantina vini, accesso diretto alla darsena.

MOLO PRIVATO e DARSENA 50 mq (11 x 4,4 metri) con accesso diretto dalla taverna con scivolo a binari automatizzato per il rimessaggio a secco della barca.

PISCINA INFINITY

Illuminata e a due profondità, prato verde 70 mq circa, serra.

BOX 37 mq e  2 posti auto.

DETTAGLI E ACCESSORI VILLA

Pavimentazione in pietra, cotto, parquet. Videocitofono, impianto di allarme, porta blindata, impianto tv con parabola satellitare, infissi esterni in doppio vetro/metallo, esposizione sud-est, idromassaggio, sauna, palestra, 3 camini, patio, terrazza, piscina, molo e darsena privati, giardino, serra.

LOCATION

Gera Lario provincia di Como, riva lago, facilmente raggiungibile da Lugano, Como, Lecco, Milano, Aeroporti milanesi di Malpensa, Linate e Orio al Serio.


Per informazioni e/o appuntamenti tel. 02 9533 5138
info@casaestyle.it
angelo.acquafresca@casaestyle.it

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